सरकारकडून प्रथमच घर खरेदी सहाय्य, घर खरेदी सहाय्य कार्यक्रम. प्रथमच घर खरेदी करत आहे आपण प्रक्रियेस अपरिचित असल्यास ते धमकावू शकते. सुदैवाने, तेथे अनेक आहेत घर खरेदी करण्यासाठी फेडरल मदत आणि पहिल्यांदाच घर खरेदीदार अनुदान उपलब्ध आहे जे तुम्हाला तुमच्या घर मालकीचे ध्येय अधिक सहजतेने आणि खिशातून कमी पैशात साध्य करण्यात मदत करण्यासाठी उपलब्ध आहे.
आम्ही तुमच्या रडारवर असावे अशा 8 प्रथमच घर खरेदीदार कार्यक्रमांची यादी तयार केली आहेआणि ते असतील घर खरेदी करण्यास मदत करा , येथे सर्व घरांसाठी सरकारी मदत .
सारांश: प्रथमच गृह खरेदीदार कर्ज आणि कार्यक्रम
घर खरेदी करण्यासाठी सरकारी कार्यक्रम
पहिल्यांदा घर कसे खरेदी करावे, सरकारी घर खरेदी कार्यक्रम .येथे काही अधिक उपयुक्त प्रथम-वेळचे गृह खरेदीदार कर्ज आणि प्रोग्राम आहेत जे आपण प्रक्रियेत घाई केल्यास वगळू शकता. त्यांना मोठी बचत मिळू शकते.
- FHA कर्ज : सर्वात कमकुवत क्रेडिट घर खरेदीदार कर्ज कार्यक्रम.
- व्हीए कर्ज : लष्करी कनेक्शन असलेल्या कर्जदारांसाठी कोणतीही आगाऊ कर्जे नाहीत.
- USDA कर्ज : ग्रामीण मालमत्तांमध्ये 100% वित्तपुरवठा.
- फॅनी आणि फ्रेडी : पारंपारिक कर्ज फक्त 3% डाउन पेमेंटसह.
- राज्य प्रथमच घर खरेदीदार कार्यक्रम : रहिवाशांसाठी विशिष्ट मदत.
- नूतनीकरण कर्ज राहण्याची जागा: एकच कर्ज घेऊन घर खरेदी करा आणि पुन्हा तयार करा.
- चांगला शेजारी पुढचा दरवाजा : प्रथम प्रतिसाद देणाऱ्यांसाठी आणि शिक्षकांसाठी घरांच्या किंमतीवर सूट.
- डॉलर होम्स : सरकारने बंद केलेली घरे विक्रीसाठी.
FHA कर्ज
हा अनेक अमेरिकन लोकांसाठी जाण्याचा कार्यक्रम आहे, विशेषतः प्रथमच घर खरेदी करणारे आणि ज्यांचा क्रेडिट इतिहास आहे ते… अस्थिर म्हणूया. फेडरल हाऊसिंग अॅडमिनिस्ट्रेशन च्या गृहनिर्माण कर्जाच्या एका भागाची हमी देते एफएचए , कर्जदारांना त्यांचे स्वीकृती मानके विस्तृत करण्यासाठी मुक्त करणे. FHA द्वारे समर्थित, कर्जदार 3.5% पर्यंत कमी असलेल्या कर्जासाठी पात्र होऊ शकतात.
एफएचए कर्जामध्ये अतिरिक्त प्रारंभिक आणि चालू खर्च आहे: गहाण विमा प्रीमियम. हे डिफॉल्ट झाल्यास कर्जाच्या सावकाराच्या वाटाचे संरक्षण करते.
व्हीए कर्ज
च्या युनायटेड स्टेट्स वेटरन्स अफेयर्स विभाग सेवा सदस्य, दिग्गज आणि हयात असलेल्या जोडीदारांना घरे खरेदी करण्यास मदत करते. व्हीए कर्ज विशेषतः उदार असतात, बहुतेकदा त्यांना डाउन पेमेंट किंवा गहाण विमा आवश्यक नसतो. परंतु अनेक लष्करी कार्यांप्रमाणे, रस्ता वेगाने नव्हे तर सुस्पष्टतेसाठी बांधला गेला आहे.
पुरेसे कर्ज आणि उत्पन्न यासारख्या गोष्टींसाठी VA ला फक्त काही आवश्यकता आहेत, VA सावकार त्यांचे स्वतःचे आच्छादन किंवा अतिरिक्त आवश्यकता जोडू शकतात.
USDA कर्ज
हे तुम्हाला आश्चर्यचकित करू शकते. च्या युनायटेड स्टेट्स कृषी विभाग घर खरेदीदार सहाय्यता कार्यक्रम आहे. आणि नाही, तुम्हाला शेतात राहण्याची गरज नाही. कार्यक्रम ग्रामीण भागांना लक्ष्य करतो आणि सावकारांना तारण हमी देऊन 100% वित्तपुरवठा करण्यास परवानगी देतो. उत्पन्नाच्या मर्यादा आहेत, ज्या प्रदेशानुसार बदलतात.
फॅनी आणि फ्रेडी
ते क्लासिक 70 च्या रॉक बँडसारखे वाटतात, परंतु फॅनी मॅई आणि फ्रेडी मॅक हे होम लोन मशीनच्या मागे इंजिन आहेत. या सरकारी मान्यताप्राप्त कंपन्या 3% डाउन पेमेंट सारख्या पारंपारिक कर्जावर काही आकर्षक पर्याय देण्यासाठी स्थानिक गहाण सावकारांसोबत काम करतात.
राज्य प्रथमच घर खरेदीदार कार्यक्रम
या राष्ट्रीय कार्यक्रमांव्यतिरिक्त, अनेक राज्य आणि स्थानिक सरकार घर खरेदीदारांना मदत देतात. अधिक जाणून घेण्यासाठी NerdWallet च्या राज्य प्रथम-वेळच्या घर खरेदीदार कार्यक्रमांची सूची एक्सप्लोर करा.
गृह नूतनीकरण कर्ज कार्यक्रम
येथे काही प्रोग्राम आहेत जे आपल्याला आपल्या पैशासाठी अधिक घरे खरेदी करण्याची परवानगी देतात.
- कार्यक्रम ऊर्जा कार्यक्षम तारण जेव्हा तुम्ही ऊर्जा-बचत अपग्रेडसह घर खरेदी करता किंवा घराची हिरवी वैशिष्ट्ये वाढवता तेव्हा तुमची कर्ज घेण्याची शक्ती वाढवा. आपण गृहकर्जासाठी पात्र असल्यास, आपण आपल्या नियमित तारणात ईईएम लाभ जोडू शकता. त्याला नवीन मूल्यांकनाची आवश्यकता नाही किंवा आपल्या प्रारंभिक देय रकमेवर परिणाम होत नाही. कार्यक्रम तुमच्या कर्जदाराला उर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी कर्जाची मर्यादा वाढवण्याची लवचिकता देते.
- एफएचए 203 (के) कर्ज देखील आहेत, जे खरेदीदारांसाठी डिझाइन केलेले आहेत जे शीर्ष फिक्सरचा सामना करू इच्छितात. हे विशेष एफएचए-समर्थित कर्ज सुधारणेनंतर मालमत्तेची किंमत काय असेल याचा विचार करते आणि आपल्या प्राथमिक तारणाचा भाग म्हणून प्रकल्प पूर्ण करण्यासाठी निधी उधार घेण्यास अनुमती देते.
हे कर्ज कार्यक्रम अशा खरेदीदारांसाठी डिझाइन केलेले आहेत ज्यांना उच्च दुरुस्तीचा सामना करायचा आहे.
- चॉईस नूतनीकरण कर्ज हा फ्रेडी मॅक द्वारे पारंपारिक कर्ज कार्यक्रम आहे जो आपल्याला घर खरेदी आणि सुधारणांच्या किंमतीला कमी डाउन पेमेंटसह वित्तपुरवठा करण्यास अनुमती देतो.
- फॅनी मॅईचे होमस्टाइल हा घरमालकांसाठी आणि पुनर्निर्मित प्रकल्पांसाठी आणखी एक पारंपरिक कर्ज पर्याय आहे. पहिल्यांदा घर खरेदी करणाऱ्यांना 3% डाउन पेमेंट उपलब्ध आहे.
चांगला शेजारी पुढचा दरवाजा
या उपक्रमाला मुळात टीचर नेक्स्ट डोअर प्रोग्राम असे संबोधले गेले होते, परंतु कायद्याची अंमलबजावणी, अग्निशामक आणि आपत्कालीन वैद्यकीय तंत्रज्ञांचा समावेश करण्यासाठी त्याचा विस्तार करण्यात आला, म्हणून गुड नेबर असे चपखल नाव. एक HUD प्रायोजित कार्यक्रम, तो मध्ये असलेल्या घरांच्या सूची किंमतीवर 50% सूट देते पुनरुज्जीवन क्षेत्रे . होय, मध्यभागी.
कुणास ठाऊक? तुम्हाला फक्त 36 महिने मालमत्तेत राहण्याचे वचन द्यावे लागेल. ही घरे फक्त सात दिवसांसाठी विक्री वेबसाइटवर सूचीबद्ध आहेत चांगला शेजारी पुढचा दरवाजा .
डॉलर घरे
हे उशिरा रात्रीच्या टीव्ही सौद्यांपैकी एक वाटते, परंतु HUD ने $ 1 घरे ऑफर करण्याचा दावा केला आहे जे एफएचएने फोरक्लोझरद्वारे मिळवले आहेत. हे सांगण्याची गरज नाही की हा घरांचा एक छोटा गट आहे. शेवटच्या तपासणीच्या वेळी, वेबसाइटवर काही मोजक्याच लिस्टिंग दिसल्या. मनोरंजकपणे, आम्ही डॉलर होम श्रेणीमध्ये पुनरावलोकन केलेले घर $ 17,900 च्या यादीत असल्याचे दिसते. ते काय आहे याची आम्हाला खात्री नाही, परंतु कृपया काळजीपूर्वक खरेदी करा.
या संसाधनांपैकी एकाचा फायदा घेतल्यास तुम्हाला कमी डाउन पेमेंटसह घर खरेदी करण्यास, व्याज दर कमी करण्यास किंवा तुमच्या शेजारील सौदा शोधण्यात मदत होऊ शकते. मग तुम्ही तुमच्या नवीन घरात तुमचा स्वतःचा उद्घाटन समारंभ करू शकता.
प्रथमच घर खरेदीदार कार्यक्रमांसाठी कोण पात्र आहे?
प्रथमच घर खरेदी करण्यात मदत करा .बहुतेक सरकारी आणि ना-नफा कार्यक्रमांमध्ये प्रथमच खरेदीदाराची कठोर व्याख्या असते. जर तुमच्याकडे गेल्या तीन वर्षांत कोणत्याही प्रकारचे घर नसेल तर तुम्हाला पहिल्यांदा खरेदीदार मानले जाते.
आपल्याकडे भाड्याने किंवा गुंतवणुकीची मालमत्ता असल्यास, आपण त्यामध्ये राहत नसले तरीही आपण प्रथमच घरमालकीचे फायदे मिळवू शकत नाही. आपण यूएसडीए कर्ज किंवा एफएचए कर्जासारख्या सरकारी-समर्थित कर्जाची निवड केल्यास, हे लक्षात ठेवा की आपण पात्र होण्यापूर्वी आपले घर देखील काही मानके पूर्ण करणे आवश्यक आहे. राज्य आणि स्थानिक सरकारी कार्यक्रमांमध्येही उत्पन्नावर निर्बंध असतात.
कर कपात आणि नियोक्ता प्रायोजित कार्यक्रम सहसा अधिक लवचिक असतात. आपल्याकडे इतर मालमत्ता असली तरीही आपण आपल्या वैयक्तिक घरावर आपला गहाण विमा कापू शकता. नियोक्ता पुरस्कृत कार्यक्रम पूर्णपणे नियोक्ताच्या विवेकबुद्धीनुसार आणि राज्य प्रायोजक असल्यास.
बरेच नियोक्ता-राज्य भागीदारी कार्यक्रम तीन वर्षांच्या नियमाचा देखील वापर करतात, याचा अर्थ असा की जर तुम्ही खरेदी करण्यापूर्वी किमान तीन वर्षे तुमच्याकडे प्राथमिक निवासस्थान नसेल तर तुम्हाला प्रथमच घर खरेदीदार मानले जाऊ शकते.
सारांश
पहिल्यांदा घर खरेदी करणाऱ्यांना अनेक अनुदान, कर्ज आणि आर्थिक सहाय्य उपलब्ध आहे ज्यामुळे घर खरेदी करणे सोपे होऊ शकते. पहिल्यांदा घर खरेदीच्या मदतीमध्ये डाऊन पेमेंट आणि क्लोजिंग कॉस्ट, टॅक्स क्रेडिट्स किंवा शिक्षणासह मदत समाविष्ट असू शकते. आपण उत्पन्नाचे मानदंड पूर्ण केल्यास आपण आपल्या स्थानिक, राज्य किंवा फेडरल सरकारकडून मदत मिळवू शकता.
धर्मादाय कार्यक्रम, ना-नफा संस्था आणि नियोक्ते देखील उपलब्ध आहेत. हे कार्यक्रम राज्यानुसार बदलतात, परंतु आपण HUD वेबसाइटद्वारे आपण पात्र असलेले प्रोग्राम सहज शोधू शकता. पहिल्यांदा खरेदीदार म्हणून, तुम्ही गेल्या तीन वर्षांत मालमत्ता घेऊ शकत नाही.
अस्वीकरण: हा माहितीपूर्ण लेख आहे.
Redargentina कायदेशीर किंवा कायदेशीर सल्ला देत नाही, किंवा कायदेशीर सल्ला म्हणून घेण्याचा हेतू नाही.
या वेबपृष्ठाच्या दर्शकाने / वापरकर्त्याने वरील माहितीचा फक्त मार्गदर्शक म्हणून वापर केला पाहिजे, आणि निर्णय घेण्यापूर्वी नेहमी वरील माहितीसाठी किंवा वापरकर्त्याच्या सरकारी प्रतिनिधींशी संपर्क साधावा.
सामग्री
- सारांश: प्रथमच गृह खरेदीदार कर्ज आणि कार्यक्रम
- FHA कर्ज
- व्हीए कर्ज
- USDA कर्ज
- फॅनी आणि फ्रेडी
- राज्य प्रथमच घर खरेदीदार कार्यक्रम
- गृह नूतनीकरण कर्ज कार्यक्रम
- चांगला शेजारी पुढचा दरवाजा
- डॉलर घरे
- प्रथमच घर खरेदीदार कार्यक्रमांसाठी कोण पात्र आहे?
- सारांश
- यूएसए मध्ये घर खरेदी करण्यासाठी मी किती पैसे कमवावे?
- घर खरेदी करण्यासाठी मला किती क्रेडिटची गरज आहे?
- युनायटेड स्टेट्स मध्ये नागरी विवाह साठी आवश्यकता
- मेलद्वारे विनामूल्य फूड स्टॅम्प पुस्तके कशी मिळवायची
- माझ्याकडे सामाजिक सुरक्षा नसेल तर मी घर कसे खरेदी करू शकतो?
- फ्लोरिडा मध्ये घर खरेदी करण्यासाठी आवश्यकता