फ्लोरिडामध्ये घर कसे खरेदी करावे याबद्दल आपण विचार करत असल्यास , आपण एकटे नाही. आम्हाला अशा लोकांकडून अभिप्राय मिळतो ज्यांना वाटते की त्यांना घर खरेदी करायचे आहे, परंतु कर्जासाठी पात्र होण्यासाठी त्यांना काय करावे लागेल याची खात्री नाही. फ्लोरिडामध्ये आपले घर खरेदी करण्यासाठी आणि आपल्याला काय सुरू करण्याची आवश्यकता आहे यासाठी आमच्याकडे काही टिपा आहेत. येथे मूलभूत गोष्टींबद्दल काही माहिती आहे.
फ्लोरिडा मध्ये घर खरेदी करण्यासाठी आवश्यकता: क्रेडिट
आदर्शपणे, आपल्याकडे एक गुण असावा मी आहे 620 किंवा अधिक . तथापि, काही सावकार आहेत जे अजूनही ग्राहकांना कमीतकमी स्कोअरसह तारण देऊ शकतात 580 . हे तुमच्या आर्थिक स्थितीतील इतर घटकांवर अवलंबून असेल, परंतु तुमचे क्रेडिट जितके मजबूत असेल तितके चांगले गहाणखत मिळण्याची शक्यता अधिक.
फ्लोरिडा मध्ये डाउन पेमेंट पर्याय
डाउन पेमेंटच्या बाबतीत तुमच्याकडे अनेक पर्याय आहेत. जर तुम्ही किंवा तुमच्या जोडीदाराने कधीही सेवा केली असेल आमचे सैन्य ., आपण यासाठी पात्र असू शकता व्हीए निधी , ते डाउन पेमेंटची आवश्यकता नाही . काही इतर 100 टक्के वित्तपुरवठा पर्याय उपलब्ध आहेत, परंतु तेथे कठोर मार्गदर्शक तत्त्वे आणि आवश्यकता असतील ज्यांचे पालन करणे आवश्यक आहे.
च्या एफएचए एक लोकप्रिय फेडरल इन्शुरन्स कर्जाचे उत्पादन आहे ज्यासाठी खरेदी किंमतीचे 3.5 टक्के डाउन पेमेंट आवश्यक आहे. एफएचए कर्जासह, आपल्याला एक प्राइम रेट मिळतो आणि कर्ज-ते-कर्ज दर अगदी वाजवी असतात.
पारंपारिक वित्तपुरवठ्यासाठी, सावकारांना कमीतकमी 20 टक्के डाउन पेमेंट पाहणे आवडते. तथापि, पारंपारिक कर्ज उत्पादने आहेत जी आपल्याला तीन ते 15 टक्के श्रेणीत कमी ठेवण्याची परवानगी देतात. या प्रकरणांमध्ये, तुमच्या गहाणखतदारांना अनेकदा गहाण विमा आवश्यक असतो, जे तुमच्या मासिक तारण देयकामध्ये थोडे अधिक जोडते.
सर्वसाधारणपणे, फ्लोरिडामध्ये घर खरेदी करण्याच्या आवश्यकतांमध्ये हे समाविष्ट आहे:
- वैध करार
- रिअल इस्टेट व्यावसायिकांचे प्रतिनिधित्व.
- बंद होण्याच्या खर्चासह वित्तपुरवठा.
फ्लोरिडा मध्ये घर खरेदी करण्यासाठी 7 पायऱ्या
एकदा आपण फ्लोरिडा रिअल इस्टेट मार्केटशी परिचित झाल्यावर, संपूर्ण प्रक्रिया सुरळीत आणि त्रास-मुक्त असल्याची खात्री करण्यासाठी आपण या चरणांचे अनुसरण केले पाहिजे.
1. फ्लोरिडा रिअल इस्टेट एजंटला गुंतवा
घर खरेदी करण्याचा विचार करताना पहिली पायरी म्हणजे फ्लोरिडा रिअल इस्टेट एजंटची नियुक्ती. एक उत्तम रिअल इस्टेट एजंट विश्वासार्ह असेल, आपल्याला आवश्यक असलेली माहिती असेल आणि आपले प्रभावीपणे प्रतिनिधित्व करेल. हे प्रक्रिया सुलभ करेल आणि आपल्याला आपल्या जीवनशैलीशी जुळणारे घर शोधण्यात मदत करेल.
2. मालमत्ता शोधा
एकदा तुम्हाला तुमचा रिअल इस्टेट एजंट सापडला की, तुम्ही आणि तुमच्या कुटुंबासाठी योग्य मालमत्ता शोधण्यासाठी तुम्ही त्यांच्यासोबत काम करू शकता. तुमच्या रिअल इस्टेट एजंटला एकाधिक लिस्टिंग सेवेमध्ये प्रवेश मिळण्याची चांगली संधी आहे. अंतिम निर्णय घेण्याआधी, तुम्ही विविध पर्यायांकडे लक्ष देऊ शकता जेणेकरून तुम्ही तुमच्या बजेटमध्ये तुमच्या जीवनशैलीची उद्दिष्टे पूर्ण करणारी सर्वोत्तम मालमत्ता ठरवू शकाल.
3. व्यावसायिक घर तपासणीची विनंती करा
व्यावसायिक घर तपासणी पाया आणि संरचनेची ताकद प्रस्थापित करण्यात मदत करेल कीटक उपद्रव, साचाची उपस्थिती आणि विद्युत, प्लंबिंग, ड्रेनेज आणि हीटिंग / कूलिंग सिस्टमशी संबंधित समस्या ओळखताना.
4. गहाण पूर्व मंजुरी
घर खरेदी करणे एक महाग काम असू शकते. एकदा मालमत्तेची तपासणी झाल्यानंतर, आपल्याला आवश्यक वित्तपुरवठा असल्याची खात्री करणे आवश्यक आहे. जर तुम्हाला गहाणखत मिळवायचे असेल तर तुम्हाला तुमचे पूर्व-मंजुरी पत्र मिळाले पाहिजे. जर तुम्ही रोखीने पैसे भरत असाल तर तुम्ही ऑफर देण्यासाठी पुढे जा.
5. ऑफर करा
फ्लोरिडामध्ये, बोलीमध्ये औपचारिक कराराचा वापर समाविष्ट असेल, जो खरेदीदार आणि विक्रेता दोघांनी मान्य केलेल्या विशिष्ट आवश्यकता आणि अटी निश्चित करतो. फ्लोरिडा कायद्यानुसार या वेळी तुमच्याकडे वकील असणे आवश्यक नाही. याचा अर्थ असा की आपण आपल्या रिअल इस्टेट एजंट किंवा वकिलाबरोबर काम करणे निवडू शकता.
6. ऑफर स्वीकारणे
तुमची ऑफर स्वीकारल्यानंतरचा कालावधी रोमांचक असेल. तथापि, प्रमुख पावले किंवा समस्यांशिवाय सर्व पायऱ्या पूर्ण झाल्या आहेत हे सुनिश्चित करण्यासाठी आपण आपले डोके पातळी ठेवावे. ऑफर स्वीकारल्यानंतर, आपल्याला करारावर स्वाक्षरी करण्यास आणि पैसे देण्यास सांगितले जाईल.
7. करार आणि बंद
प्रक्रियेच्या शेवटी, तुमचा रिअल इस्टेट एजंट खरेदीचा करार करेल जो व्यवहाराचे सर्व तपशील कॅप्चर करेल. हा करार विक्रेता आणि खरेदीदार दोघांनीही स्वाक्षरी केलेला असणे आवश्यक आहे. शेवटची पायरी म्हणजे बंद बैठक. मुखत्यार आणि रिअल इस्टेट एजंटने सर्वकाही जसे आहे तसे सत्यापित केल्यानंतर, निधी विक्रेत्यास हस्तांतरित केला जाईल आणि आपल्याला आपल्या चाव्या प्राप्त होतील.
प्रक्रियेच्या शेवटी, तुमचा रिअल इस्टेट एजंट खरेदीचा करार करेल जो व्यवहाराचे सर्व तपशील कॅप्चर करेल. हा करार विक्रेता आणि खरेदीदार दोघांनीही स्वाक्षरी केलेला असणे आवश्यक आहे. शेवटची पायरी म्हणजे बंद बैठक. मुखत्यार आणि रिअल इस्टेट एजंटने सर्वकाही जसे आहे तसे सत्यापित केल्यानंतर, निधी विक्रेत्यास हस्तांतरित केला जाईल आणि आपल्याला आपल्या चाव्या प्राप्त होतील.
फ्लोरिडा मध्ये कस्टमनुसार , बंद करणे, ज्यात तुम्ही औपचारिकपणे मालमत्तेची मालकी स्वीकारता, ती कुठेही होऊ शकते. बर्याचदा, वकील किंवा शीर्षक कंपनी, जर ती शीर्षक जारी करत असेल, तर बंद करणे हाताळते.
क्लोजिंग एजंट फॉर्म तयार करतो, ज्यात सावकाराकडून आवश्यक कागदपत्रे (जसे वचनपत्र आणि तारण), शीर्षक हस्तांतरित करण्यासाठी वापरले जाणारे मानक दस्तऐवज (जसे की डीड) इ.
सामग्री